Cómo alquilar un terreno para una tienda

La tierra es administrada por el municipio local. Para alquilar una parcela para la construcción de una tienda, debe comunicarse con la administración con una declaración sobre la participación en la subasta o hacer cola.

Necesitarás

• - declaración;

• - pasaporte

• - certificado de empresario individual o entidad legal;

• - recibo de pago por participación en licitaciones.

Manual de instrucciones

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Puede obtener la tierra lo suficientemente rápido, fuera de turno, si participa en la subasta. En la subasta, se alquilan terrenos a ciudadanos en construcción, incluidas instalaciones comerciales. La construcción de una tienda entra en esta categoría.

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Para presentar una oferta, presente una solicitud a la administración del distrito, presente un pasaporte, certificado de empresario individual o entidad legal. También se le exigirá que pague entre el 12 y el 15% de la garantía del precio inicial de la parcela anunciada en la subasta.

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Los representantes del comité de tierras de la administración le notificarán por escrito sobre el inicio de la licitación por adelantado. El oferente es el que ofrece un gran precio por el derecho a alquilar un terreno. Si no puede ganar la subasta, puede participar en la próxima subasta o recuperar el monto prepago.

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En caso de una subasta exitosa, concluirá un contrato de arrendamiento por un período determinado, durante el cual deberá construir completamente la tienda y ponerla en funcionamiento. Si no pudo completar la construcción a tiempo, la cantidad de alquiler de la parcela aumentará varias veces. Los términos de alquiler pueden ser cualquiera y la administración los concluye a su propia discreción, a menudo no más de 5 años.

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El contrato de arrendamiento está sujeto a registro estatal en la Oficina Federal del Centro de Registro del Estado. Debe comunicarse con el centro especificado con una solicitud, pasaporte, contrato y fotocopia.

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Después de que se complete la construcción de la tienda, la tierra será transferida a usted por la propiedad al 2.5% del valor catastral.

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Si no planea participar en la subasta, puede obtener un terreno para la construcción de la tienda en el orden de la cola general, que puede extenderse por varios años.

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Para hacer cola, deberá presentar una solicitud a la administración, presentar su pasaporte y certificado de empresario individual o entidad legal. La tierra te será alquilada. Después de tres años, podrá obtenerlo en la propiedad en términos preferenciales por el valor catastral.