Cómo elegir una oficina

El precio de alquiler de una oficina en Moscú es bastante alto, pero con algunos esfuerzos, puede elegir una oficina decente por un monto modesto de alquiler. La tarea principal de un empresario que busca una oficina es encontrar un equilibrio razonable entre las necesidades de la empresa y los costos de alquiler.

Manual de instrucciones

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En principio, no todas las empresas necesitan una oficina: por ejemplo, si usted es peluquero o maquillador, puede proporcionar los servicios adecuados en el hogar con los clientes. Muchos consultores y abogados comenzaron visitando a sus propios clientes. Sin embargo, tarde o temprano, casi todos necesitan buscar una oficina.

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En primer lugar, ¿decide si necesita una oficina todo el tiempo o solo a ciertas horas? En este último caso, puede utilizar el nuevo servicio: "oficina por una hora". Algunas agencias inmobiliarias alquilan oficinas en prestigiosos centros de negocios para alquilarlas durante ciertas horas a todos los que las necesiten. Por lo tanto, si necesita negociar con un cliente, puede alquilar dicha oficina por varias horas. El precio de alquiler de una oficina por una hora puede ser de 300 rublos. En tales oficinas siempre hay servicios ilimitados de Internet y teléfono, puede utilizar los servicios de secretarias por una tarifa adicional.

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Aquellos que necesitan una oficina todo el tiempo tendrán que buscar una habitación que sea conveniente tanto para ellos como para los clientes. Aquí, mucho depende de los detalles del negocio. Hay una tendencia para que algunas grandes empresas se muevan más allá del MKAD, pero esto no se aplica a todos, muchas de esas empresas permanecen dentro de los límites no solo de Moscú, dentro del Anillo del Jardín. Esto es fácil de explicar, ya que es más conveniente que el cliente acuda a la oficina de abogados o auditores ubicados en Tverskaya en lugar de en algún lugar de Krylatsky. A menudo, la conveniencia de la oficina decide mucho, porque los clientes tienen prisa y simplemente no quieren pasar tiempo en el camino, incluso si los servicios de esas compañías que están lejos del centro son baratos.

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Fuera de la circunvalación de Moscú, no solo salen aquellas empresas que no pueden permitirse alquilar una habitación en el centro de Moscú. A veces es conveniente: si está involucrado en el almacenamiento o venta al por mayor, no necesita una oficina en el centro, estará más interesado en estar cerca de grandes tiendas que necesitan sus productos. Del mismo modo, le resultará más conveniente elegir una oficina en un área residencial si su negocio está conectado con las actividades de una organización ubicada en la misma área.

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Se alquilan oficinas en muchas agencias inmobiliarias. Como regla general, para encontrar una oferta adecuada, es suficiente ir a sus sitios, como por ejemplo http://www.office.ru/ y otros. En dichos sitios, puede elegir una oficina a un precio asequible en casi cualquier lugar de la ciudad. Por supuesto, la agencia tendrá que pagar por la selección de una opción adecuada, pero luego estará seguro de que le ofrecerán una oficina realmente buena y legalmente "limpia", ya que no es rentable que los especialistas estropeen su reputación con un trabajo de baja calidad.

Presta atencion

Al elegir una oficina, debe pedirle al propietario los siguientes documentos sobre él:

pasaporte escalada de los locales;

- un extracto del Registro Estatal Unificado de Derechos sobre Bienes Inmuebles y sus Transacciones (USRR).

Si el propietario no está listo para darle estos documentos, debe pensar varias veces antes de concluir un contrato de arrendamiento con él. Estos documentos contienen información sobre el propietario de la oficina, la posibilidad de usar las instalaciones específicamente para la oficina, etc.

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