Cómo abrir un hotel
Vídeo: Cómo Abrir un Hotel Boutique 2024, Julio
Los servicios de hotel están en demanda hoy en todas las ciudades principales, pero no todos los turistas o empresas que envían una "tierra extranjera" a sus empleados podrán pagar el alojamiento en hoteles del centro de la ciudad. Los "gigantes" de cuatro y cinco estrellas del mercado hotelero no se quedan sin un cliente, manteniendo su estatus. La demanda de apartamentos de clase económica sigue siendo alta. Puede aprovechar esto y ocupar un nicho relativamente libre abriendo un pequeño hotel usted mismo.
Necesitarás
- 1. El edificio (o parte del edificio) transferido a un fondo no residencial
- 2. Proyecto de planificación hotelera aprobado y acordado
- 3. El paquete de permisos
- 4. Contratos de servicios públicos
- 5. Un conjunto completo de equipos y artículos de hotel.
- 6. Suministro de consumibles (jabón, champús desechables, papel higiénico, etc.)
- 7. Personal (mínimo diez personas)
- 8. Asociaciones con servicios de catering y lavandería ubicados cerca (o directamente dentro del hotel)
Manual de instrucciones
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Intente elegir el camino que tomará, resolviendo el problema principal que enfrenta el futuro propietario del nuevo hotel: cómo obtener el edificio (o parte de él) a su disposición. Usted mismo puede construir una "caja" para un hotel, pero esa tarea no siempre se justificará desde un punto de vista financiero, y es difícil encontrar un lugar libre donde desee. Y puede comprar el espacio en el inventario de viviendas, y luego convertirlo y transferirlo a un fondo no residencial; este último es un requisito previo para legitimar el hotel.
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Proceda, si de alguna manera "consiguió" una habitación para sus propósitos, al largo procedimiento de registrar un nuevo hotel y pasar por muchos trámites. Si el edificio sirvió anteriormente para otros fines, es obligatorio desarrollar y acordar un proyecto para su reurbanización en varias instancias (después de transferirlo a un fondo no residencial, si se trata de apartamentos anteriores). Luego proceda a esta reurbanización, y al completar el trabajo, obtenga los permisos de una serie de inspecciones técnicas y celebre acuerdos con las empresas de servicios públicos, cuyos servicios utilizará naturalmente.
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Comience el próximo negocio largo y exigente: el diseño interior del hotel, así como su selección asociada y la compra de equipos del hotel. ¿Qué debe guiarse equipando un mini-hotel? En primer lugar, el hecho de que incluso las habitaciones de nivel medio deberían verse perfectas. Deje que los elementos interiores (muebles, plomería) y artículos para el hogar (ropa de cama, vajilla) sean económicos, pero siempre perfectamente limpios, nuevos en apariencia y funcionalmente completos.
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Finalmente, coloque la última piedra monumental en la organización del hotel que comenzó: establezca un sistema de gestión de personal que funcione sin problemas desde el principio y en el futuro, sin fallas. Esto significa más que solo personal. Debes tener un grupo de talentos y entrenamiento. Además del gerente, el trabajo en el hotel es para varios administradores, varias sirvientas y un miembro del personal que gestiona la reserva. También vale la pena confiar a un profesional la contabilidad.
Consejos útiles
Hasta que su hotel sea ampliamente conocido, la afluencia de clientes puede proporcionar un acuerdo de beneficio mutuo con una agencia de viajes que acomode grupos de turistas.
Un requisito obligatorio para la calificación del administrador del hotel es el conocimiento de un idioma extranjero (lectura - inglés), y si no tiene personal que hable inglés, se encontrará con situaciones que no honran a su establecimiento.
