Cómo organizar una habitación

Después de adquirir locales no residenciales del propietario anterior, debe registrar la propiedad de los mismos. Sin pasar por este procedimiento, no puede deshacerse legalmente de los locales no residenciales adquiridos. Los documentos necesarios deben presentarse a la división territorial de Rosregistration que sirve a la dirección donde se encuentran sus instalaciones.

Necesitarás

• - copias de documentos de título que demuestren la propiedad de los locales del propietario anterior;

• - contrato de venta;

• - extracto del Registro Estatal Unificado;

• - pasaporte catastral de los locales;

• - recibo de pago de impuestos estatales;

• - una declaración del formulario establecido (puede recibir y completar el formulario en el acto).

Manual de instrucciones

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Al concluir el contrato de venta, tome del vendedor también copias de todos los documentos de título disponibles para él y acuerde la posibilidad de proporcionar los originales en caso de que sean necesarios. Sin estos documentos, no se aceptará una solicitud de registro de propiedad, lo que dificultará el uso legal de los locales adquiridos.

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Solicite al propietario del local que obtenga un extracto del Registro Estatal Unificado de Derechos sobre Bienes Inmuebles y Transacciones con el mismo (USRR) en la división territorial de Rosregistration, y en el BTI el pasaporte catastral de los locales que compró.

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Pague la tarifa estatal por registrar la propiedad de los locales. Puede averiguar su tamaño real y los detalles para transferir dinero en su división territorial de Rosregistration. Si registra la propiedad de usted mismo, puede pagar a través de Sberbank. Al solicitar una empresa, debe pagar en nombre de una entidad jurídica desde su cuenta corriente. Si usted es el fundador de la empresa, puede realizar un pago a través de Sberbank en su propio nombre, pero deberá indicar en los detalles del pago que lo está haciendo en virtud de un acuerdo de préstamo con la empresa. Si no se siguen estas condiciones, no se aceptará un recibo.

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Lleve todos los documentos enumerados y el contrato de venta durante las horas de trabajo a la división territorial de Rosregistration que sirve la dirección de la ubicación de las instalaciones que compró.

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Emitir un poder notarial si confía el diseño de las instalaciones a un tercero, incluido un empleado de la empresa, o actúa en interés de la empresa sin derecho a firmar sin un poder notarial. El poder de un individuo está certificado por un notario público, la firma legal del jefe de la empresa y la prensa son suficientes. Al mismo tiempo, el poder notarial debe indicar que a su remitente se le confía la entrega y recepción de documentos a los organismos estatales sobre el tema del registro de propiedad, la firma de los documentos necesarios y la representación de los intereses de la empresa. El término del poder notarial puede ser de hasta tres años, pero tiene derecho a especificar uno más corto.

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Obtenga un formulario de solicitud de la unidad de registro Ros para el registro de la propiedad de locales no residenciales y complételo.

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Después de 30 días, reciba un certificado de propiedad de los locales.