Cómo registrar una agencia inmobiliaria

Cada día hay más y más personas que desean abrir su propia agencia inmobiliaria. Esto se debe al hecho de que en este negocio hay un umbral de entrada bastante bajo y una alta recuperación de los costos de creación. Uno de los principales problemas que enfrentan los principiantes es la ejecución de documentos relevantes.

Necesitarás

• - documentos;

• - plan de negocios;

• - contratos.

Manual de instrucciones

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Para registrar una agencia de bienes raíces, primero prepare y acuerde un presupuesto. Realice un análisis FODA: resalte las fortalezas y debilidades de la futura empresa, sus capacidades y amenazas. Prepara un plan de negocios. Realice una investigación de mercado del territorio donde se ubicará la agencia, y explore los riesgos de crear una agencia de bienes raíces. Confirme cada paso con documentos.

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Elige el jefe de la futura agencia. Aprobar el sistema de motivación para el líder y sus subordinados y las reglas de remuneración. Confirme todos los documentos relevantes. Elija qué opción para su agencia es la más adecuada para usted. Puede ser LLC, CJSC, una compañía separada con un sistema de banco-cliente, IP.

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Póngase en contacto con la oficina de impuestos y proporcione todos los documentos necesarios. Después de registrarse en el impuesto, especifique aquí qué debe hacer a continuación. Complete todos los documentos legales que acompañan la apertura de una agencia de bienes raíces.

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Aprobar el plan de negocios ajustado y el presupuesto. Recoge los jefes de los departamentos de ventas. Desarrolle un plan de marketing en línea para su agencia. Desarrolle criterios para controlar todo tipo de actividades de su empresa en todos los niveles. Documente todos los procesos comerciales.

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Encuentre un espacio de oficina que se ajuste a sus preferencias. Celebrar un contrato de mantenimiento de oficina. Concluir acuerdos con empresas involucradas en sistemas de ventilación y aire acondicionado, tendido de redes informáticas y telefónicas, instalación de sistemas de seguridad y video vigilancia. Indique en los documentos cuáles áreas de la oficina serán áreas de trabajo, áreas de recreación y áreas de clientes. Concluir un acuerdo con un proveedor de computadoras y equipos de oficina para comprar sus productos.

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Celebra contratos de trabajo con tus empleados. Firme un acuerdo con una empresa de capacitación que los capacitará. Crear un sistema de informes (contractuales, financieros, contables).

Presta atencion

El papeleo correcto de una agencia de bienes raíces es la clave del éxito. Según los expertos, solo una de cada cinco agencias logra desarrollar un negocio exitoso. Uno de los principales problemas de las empresas que no han logrado un alto resultado son los errores e inexactitudes cometidos durante el papeleo.

Consejos útiles

Guarde los documentos en cada etapa de registro de una agencia de bienes raíces, de modo que en el momento adecuado, por ejemplo, cuando desee obtener un préstamo de un banco o una comisión llegue repentinamente, pueda confirmar la legalidad de sus acciones y las perspectivas de la empresa.