Cómo crear una agencia inmobiliaria

Agencia de bienes raíces proporciona asistencia en la venta, compra, alquiler de cualquier local. Además, los especialistas pueden elegir opciones de transacción individuales, ayudar con el diseño de la lista de documentos y actuar como intermediario en la transferencia de fondos del vendedor al comprador o viceversa. Puede abrir una empresa similar usted mismo.

Manual de instrucciones

1

Recopile todos los documentos que necesitará para registrarse como empresario individual. La lista se puede ver en el stand de la oficina de impuestos o en su sitio web oficial en Internet. Necesitará una copia de su pasaporte, TIN, póliza de seguro, una solicitud por escrito dirigida al jefe de la NI con una solicitud para obtener el estatus de empresario individual. Además, debe pagar una tarifa y proporcionar una copia del recibo bancario. Luego debe encontrar la marca de la futura empresa, redactar su registro y obtener un certificado en el que se registrarán los tipos de actividades y el número individual del documento.

2

Cuando reciba un certificado del derecho a participar en IP, comience a buscar un lugar adecuado para trabajar. Necesitará un apartamento ubicado en la planta baja de un edificio residencial o en un local no residencial separado, apartamentos alquilados, etc. Es importante que el área tenga más de 20 metros cuadrados. Preste atención a si se han realizado todas las comunicaciones a las instalaciones, si se ha establecido la ejecución oportuna de los contratos con el SES, el servicio de bomberos, etc.

3

Póngase en contacto con los medios con un anuncio de búsqueda de empleo. Contratar personas con un título en derecho. Puede contratar a aquellos que aún están estudiando o tienen una educación secundaria especializada. También necesitará un contador y un conserje. Pregúntale a tus amigos y familiares, tal vez puedan recomendar a alguien. Primero, puede limitarse a personal de 3-4 personas y luego expandir el personal.

4 4

Obtenga computadoras, impresoras, escáneres, escritorios y sillas para los trabajadores. Dibuje una línea telefónica, configure Internet. Necesitará estantes y armarios para acomodar las pertenencias de los visitantes, sillas cómodas para esperar, muebles para las negociaciones. No te olvides de los suministros de oficina. Haga que la oficina sea lo más acogedora y atractiva posible. En la entrada, coloque un letrero con una lista de servicios.

5 5

Coloque un anuncio en el periódico sobre la apertura de una agencia de bienes raíces, indique números de teléfono, direcciones de correo electrónico, ubicaciones y enumere la lista de servicios prestados. Acompañe el subtítulo-anuncio con una imagen temática.

6 6

Comience a recopilar la base, puede atraer a clientes potenciales a través de anuncios, conocidos, visitantes de la oficina de impuestos y la cámara de registro. Allí puede colgar pequeñas impresiones pidiéndoles que se pongan en contacto con la agencia o simplemente traigan tarjetas de presentación y pidan a los empleados que entreguen a las personas. Indique su número de teléfono y persona de contacto.

7 7

Registre todos los gastos e ingresos, prepare informes a tiempo y entregue salarios a los empleados, puede establecerlo en una cantidad fija o en forma de salario y porcentaje de la actividad. Con cada agente inmobiliario, redacte un contrato de trabajo por separado, anote la duración de la actividad, el monto del pago por los servicios y la fecha en que se redactó el documento. Es recomendable hacer un sello con el nombre de su agencia.

8

Cuando el personal está listo para trabajar y todos los documentos están listos, puede abrir una agencia. Notifique a la población con anticipación, coloque anuncios, anuncie en televisión, decore la entrada y presente premios cómicos y regalos para todos. Por lo tanto, creará un estado de ánimo especial que contribuirá en el futuro a atraer clientes a su agencia inmobiliaria.