Cómo construir una oficina

La necesidad de un nuevo espacio de oficina es la necesidad de cualquier empresa en crecimiento. A veces, también se requiere una nueva oficina durante una disminución de la actividad. Al elegir un espacio de oficina, siempre surge la pregunta del costo del espacio de oficina, la decoración y el mobiliario. En algunos casos, es más rentable construir una nueva oficina que alquilar un edificio terminado.

Manual de instrucciones

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Evalúe sus capacidades cuando planifique mudarse a una nueva oficina. La mayoría de las empresas optan por alquilar una oficina terminada. En las grandes ciudades, la mayor demanda es de espacio de oficinas de lujo dentro de la parte comercial de la ciudad. Esto se debe principalmente a la necesidad de ubicarse cerca de los clientes. Si planea construir un nuevo espacio de oficina, también debe tener en cuenta este factor.

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Si espera reducir costos, considere construir una oficina fuera del área comercial. El costo de construir una oficina y el nivel de pagos pueden disminuir en aproximadamente un 30-40%. Una opción es dividir al personal en dos partes, una de las cuales se encuentra en la oficina central, y la segunda parte opera en la denominada oficina administrativa, ubicada en un área menos prestigiosa de la ciudad.

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Al elegir una ubicación para la oficina, combine los parámetros requeridos de precio, calidad y ubicación. Encontrar la opción correcta puede llevar varios meses. En el caso de la construcción de un centro de oficinas, tendrá que ser paciente, ya que los términos para poner en funcionamiento el centro de negocios pueden retrasarse en diferentes etapas de la construcción. Esto se debe principalmente a la necesidad de coordinar el proyecto de construcción en varias organizaciones.

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Después de los trabajos de construcción, preste especial atención a la decoración de la habitación. Los costos finales pueden minimizar los beneficios de construir una oficina. Una proporción significativa del costo del complejo de trabajos de acabado está ocupada por trabajos de ingeniería en la instalación de sistemas de ventilación y la instalación de sistemas de suministro de energía. Al calcular los costos, considere el costo de instalar sistemas de extinción de incendios que requieren una licencia especial.

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Prepare un proyecto de diseño por adelantado, que incluya un dibujo de medición, un plan de instalación, un plan para organizar muebles y equipos de oficina. Un estudio detallado de tales soluciones debe confiarse a especialistas que puedan usar visualización en 3D y especificaciones adicionales dependiendo de la complejidad del interior planificado.

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Considere la posibilidad de utilizar en su nueva oficina sistemas estacionarios o móviles modulares que le permitan distinguir entre las áreas de trabajo del personal. Una posible solución es usar particiones de oficina.

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Al determinar el precio de la "cuestión de la oficina", se debe tener en cuenta un enfoque individual, teniendo en cuenta la ubicación territorial de la oficina, el área y el diseño de las instalaciones, el estilo corporativo, el período durante el cual se planea utilizar las instalaciones.

¿Cuánto cuesta construir una oficina?