Cómo hacer un estimado

Antes de comenzar cualquier tipo de trabajo de construcción o instalación, es aconsejable hacer una declaración defectuosa de los volúmenes de la escala planificada de construcción y reparación. Sin tener en cuenta el costo de los materiales, los servicios para la implementación de ciertos tipos de trabajo, no es posible firmar un acuerdo con una organización de construcción e instalación o planificar los gastos. Estas instrucciones lo ayudarán en la preparación correcta de las estimaciones.

Manual de instrucciones

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En cualquier programa para el desarrollo de estimaciones, generalmente se incluyen las guías de precios de la industria. La mayoría de ellos están vinculados a un tipo específico de trabajo, otros al nivel regional de precios y costos. Todas las adiciones a los programas estimados indican enlaces a tablas de precios en forma abreviada. Estudie previamente los siguientes estándares y decida qué tomará como base para estimaciones futuras:

- GOS - estándares estimados del estado;

- FSN - estándares estimados de la compañía;

- ISN - estándares estimados individuales;

- TSN - estándares estimados territoriales - los llamados TERra - se usan con mayor frecuencia;

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Descargue los estándares de precios que necesita del sitio para estimadores, en función del enlace al área en la que se realizará el trabajo. Desmontar por etapas todas las etapas de la producción del trabajo.

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Ponga en la estimación el costo del trabajo en su preparación y las tarifas necesarias para los costos generales estimados. Estudie el procedimiento de fijación de precios, para esto, lea todas las cartas de la "Agencia Federal para la Construcción y la Vivienda y los Servicios Comunales". Recuerde que no puede establecer el mismo valor en la ganancia estimada para diferentes tipos de trabajo.

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Ingrese al programa de presupuesto. Active los directorios necesarios en él y, configurando un nuevo documento, establezca los coeficientes necesarios.

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Luego, use la hoja defectuosa con el volumen de trabajo y la cantidad de material utilizado, tenga en cuenta los costos de usar máquinas y mecanismos.

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Conduzca todo tipo de elementos de trabajo y debajo de cada tipo de trabajo indique la cantidad de material y su costo.

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Agregue las probabilidades a la estimación completa y toque la línea de fondo. Luego, imprima el documento.

Consejos útiles

Si trabaja en una empresa de construcción, use los márgenes de porcentaje calculados indicados en la documentación del proyecto al calcular la estimación, pero con la conversión a los precios actuales. Considere todos los costos, para esto, lea los dibujos, especificaciones, precios de compra de materiales. Por lo tanto, conocerá el precio mínimo (valor de mercado) y el máximo (incluido en las referencias).

hacer estimaciones