Cómo encontrar un inversor en construcción

La atracción de un inversor debe comenzar con el monitoreo del mercado inmobiliario: mucho depende de qué tan ocupado esté. Después de haber encontrado varias compañías que podrían convertirse en sus inversores, invierta en al menos un pequeño control de cada una de ellas, ya que existe el riesgo de deshonestidad por parte de los inversores. Y el principal medio para atraer a un inversionista confiable debe ser el plan de negocios de su construcción.

Manual de instrucciones

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Haga una investigación de mercado en el mercado inmobiliario. Esto se puede hacer de manera independiente, utilizando fuentes abiertas en Internet (sitios analíticos de bienes raíces, etc.) o contratando a alguien que entienda esto. Para que pueda hacerse una idea de cómo los bienes inmuebles son atractivos para los inversores en este momento, qué inversores podrían invertir en sus proyectos de construcción.

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Visite los sitios de empresas de inversión. A veces, en el sitio, puede averiguar mucho sobre sus actividades y su condición. Haga una lista de compañías que le convengan como inversionistas. Échales un vistazo, al menos utilizando fuentes abiertas. Solicite un extracto del Registro Estatal Unificado de Entidades Legales, ya que puede obtener mucha información sobre la compañía. Elija los inversores potenciales más confiables. Al principio parece que no importa cuál sea la compañía, si solo proporcionaría fondos, pero esto no es así. Un inversor poco confiable puede perder repentinamente interés en su proyecto, lo que puede llevar a detener su construcción.

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Antes de concertar una cita con el inversor que elija, ponga en orden toda la documentación de construcción. Las compañías de buena reputación en casi el 100% de los casos realizan la verificación legal de los documentos sobre el objeto de inversión, atrayendo a los mejores abogados.

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La herramienta principal para atraer la atención de los inversores hacia su construcción es un plan de negocios de construcción. En él debe describir el concepto del proyecto de construcción, la situación del mercado con dichos proyectos, el trabajo necesario, los fondos necesarios para la construcción, la recuperación del proyecto. Esto último es lo más importante, ya que el inversor invierte para aprovecharlo al máximo. En consecuencia, su interés en su proyecto depende de si este proyecto le traerá el resultado esperado.

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Mucho depende no solo del plan de negocios, sino también de usted. Es poco probable que un inversionista busque administrar su proyecto, todo lo que necesita es ganancias. Por lo tanto, debe estar seguro de que se lograrán todos esos números brillantes indicados en su plan. Por lo tanto, debe impresionar no solo a una persona con conocimientos en el mercado inmobiliario y de la construcción, sino también a un gerente capaz.

Presta atencion

Encontrar y elegir un inversor para una empresa de riesgo en la etapa inicial de su desarrollo es una de las tareas más difíciles y cruciales. No todo el dinero es igual. "¡Puedes divorciarte de tu esposa, pero nunca de un inversionista!" - dicen los capitalistas de riesgo. Tenga esto en cuenta y elija cuidadosamente a su inversor.

Consejos útiles

Por otro lado, hay un prejuicio hacia los inversores. Los medios de comunicación crearon la imagen de un inversor como una persona que se dedica a especular en la bolsa de valores, compra todo de raíz y es algo entre un estafador y un jugador. Entonces, tiene una idea de negocio para la implementación de la cual se necesita un inversor. ¿Cómo encontrar e interesar a un inversor?

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