Cómo calcular la depreciación en un edificio

En el balance de muchas empresas se enumeran edificios y estructuras para los que se calcula la depreciación. La acumulación de depreciación para el edificio, que figura en la contabilidad de la empresa como activos fijos, debe estar de acuerdo con el "Reglamento sobre la contabilidad de los activos fijos, aprobado por la Orden del Ministerio de Finanzas de la Federación de Rusia Nº 18 de 24/12/2010.

Manual de instrucciones

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La vida útil de los activos fijos requerida en el cálculo de las deducciones por depreciación, establecida de acuerdo con la "Clasificación de los activos fijos incluidos en los grupos de depreciación, aprobada por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia N ° 1 de 01.01.2002. Según él, los edificios y estructuras pertenecen a 8-10 grupos para el cual la vida útil máxima se establece en 20-25, 25-30 y más de 30 años, respectivamente.

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Independientemente del período de puesta en servicio, para calcular la depreciación de edificios y estructuras, utilice el método de acumulación lineal, en el que el costo de un elemento de activos fijos disminuye uniformemente durante todo el período de uso. Calcule la depreciación del edificio de acuerdo con la tasa de depreciación, que se determina para este objeto, teniendo en cuenta su vida útil.

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Al aplicar el método lineal, calcule el monto de los cargos de depreciación durante un mes como el producto de su costo inicial y la tasa de depreciación de un objeto dado (ON): ON = (1 / STI) * 100%, donde STI es la vida útil.

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Por lo tanto, si su empresa figura como un edificio que pertenece al 8º Grupo de Clasificación, cuyo costo inicial es de 15 millones de rublos, su vida útil será de 25 años o 300 meses. La tasa de depreciación mensual calculada por la fórmula será: ON = (1/300) * 100% = 0.33%. En este caso, el monto mensual de depreciación será: 15 millones p. * 0.33% = 49500 p.

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En el caso de que el edificio fuera reconstruido y modernizado, la empresa tiene derecho a extender su vida útil, dejándola en el mismo grupo de amortización (párrafo 1 del artículo 258 del Código Fiscal de la Federación de Rusia). Además, no importa que en el momento de la reconstrucción, la vida útil de esta instalación haya terminado (carta del Ministerio de Finanzas de Rusia del 10 de septiembre de 2009 No. 03-03-06 / 2/167).

• "Clasificación de los activos fijos incluidos en los grupos de amortización", aprobada por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia Nº 1 de 01.01.2002
• depreciación de locales