¿Cuánto cuesta alquilar una oficina?

Oficina: la sala donde se encuentra la oficina de representación de la empresa y se realizan las transacciones. Alquilar un edificio o habitación es mucho más rentable que construirlo usted mismo. Muy a menudo, las pequeñas empresas hacen un contrato de arrendamiento con particulares o con el municipio. El pago depende de ello.

Si alquila una oficina a particulares, el monto del pago de un edificio o local alquilado será negociable. El propietario tiene derecho a arrendar locales vacíos y recibir una cierta ganancia por ellos, de los cuales pagará un impuesto del 13%. Al mismo tiempo, no hay restricciones legislativas sobre la cantidad.

Está buscando una opción adecuada, acuerde un precio que se ajuste a ambas partes, celebre un acuerdo, cuyos términos también son negociados por las partes y utilice los locales alquilados, respetando todas las condiciones del acuerdo.

El pago de un espacio de oficina que se alquila del municipio local es completamente diferente. Para alquilar un edificio municipal, comuníquese con la administración del distrito con un comunicado. Indique el propósito de usar el edificio, presente un pasaporte, certificado de un empresario individual. Todos los documentos deben presentarse en originales y fotocopias.

Según la apelación y los documentos presentados, se lo colocará en la lista de espera. Se le notificará por escrito sobre el arrendamiento de la propiedad municipal.

El monto de la renta para un edificio o edificio municipal se calcula mediante la fórmula: el área de un edificio o edificio se multiplica por el factor de zona y ajuste aplicable en una región particular y la tasa base. Para alquilar la misma área de la oficina arrendada en diferentes regiones, el monto del alquiler será completamente diferente.

Por ejemplo, alquiló un edificio municipal con un área de 200 metros cuadrados, la tasa regional básica es 5, el factor de corrección es 4, zona 3, el cálculo de la renta se verá así: 200x4x4x4 = 12, 000 rublos: la cantidad que pagará por un año de alquiler.

El monto total se puede pagar con un año de anticipación, por trimestre, medio año o mes. Depende de qué tipo de contrato haya celebrado con la administración. Además de este monto, debe pagar las facturas de servicios públicos y otros pagos, que también se especifican en el contrato.

Es mucho más rentable alquilar un edificio de oficinas del estado que individuos particulares, donde el alquiler por un mes puede llegar a 100 o más mil rublos. El único inconveniente es que es muy difícil obtener un espacio de oficinas gubernamentales para alquilar, la cola puede tomar varios años.