Cómo alquilar un puesto

Cualquier relación asociada con el arrendamiento se rige por el Capítulo 34 del Código Civil de la Federación de Rusia y se establece mediante un acuerdo bilateral entre el propietario y el inquilino. Para alquilar un puesto, necesita encontrar una opción adecuada y concluir el documento especificado.

Necesitarás

• - pasaporte

• - dos hojas de formato A-4;

• - testigos con documentos.

Manual de instrucciones

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Puede encontrar una opción adecuada si se comunica con la agencia de bienes raíces o si lee la información en los periódicos locales y en la televisión. Haga una cita con el propietario del puesto en el que discutirá todas sus preguntas sobre la posibilidad de alquiler, costo y otras condiciones.

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Si el acuerdo verbal le conviene, comience a escribir el contrato. Al finalizar el documento, necesitará dos hojas de papel A-4, un bolígrafo, el pasaporte del propietario y el suyo, dos testigos del propietario y el inquilino con documentos de identificación.

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Antes de concluir el contrato, familiarícese con los documentos del título del puesto. Puede redactar un contrato de arrendamiento con el propietario o un agente notarial del propietario. Si el inquilino se encuentra frente a usted, está obligado a obtener un permiso notarial del propietario para poder subarrendar el puesto.

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Directamente en el contrato indique todas las cláusulas que rigen las relaciones. El contrato debe contener una parte introductoria, cuándo, quién, con quién, dónde y sobre qué concluyó el documento. Asegúrese de indicar la dirección, el nombre y el número de documentos del título.

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En la parte principal, indique los términos, cantidad, métodos de pago para alquilar un puesto, permiso de uso. Por ejemplo, si fue alquilado a un pequeño puesto minorista, debe vender solo pequeños minoristas. Al volver a crear un perfil de un tipo de actividad, tendrá que obtener el permiso del propietario o indicar inmediatamente la condición de que el puesto se utilizará para el comercio, puede omitir el perfil. En este caso, podrá decidir por sí mismo si va a comerciar al por menor u organizar un punto en la sala de venta de vino o cerveza para el embotellado.

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Condiciones adicionales que puede especificar o prescindir de ellas. Si surgen desacuerdos, el tribunal procederá de las instrucciones del capítulo 34 del Código Civil de la Federación de Rusia.

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Al final del documento, firme, ponga la fecha, solicite firmar e indique los datos del pasaporte de los testigos presentes.

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Un acuerdo celebrado por un período de más de 12 meses está sujeto al registro estatal en la cámara de registro regional.

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