Cómo calcular el valor comercial

El valor comercial es un indicador objetivo de su funcionamiento, el valor actual de los beneficios futuros de poseerlo. Da una idea del precio más probable al que una empresa puede enajenarse en el mercado abierto en un entorno competitivo.

Manual de instrucciones

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Si desea calcular el valor comercial en el período de pronóstico, utilice el método de descuento de flujo de efectivo. Implica la aplicación de una tasa de descuento, es decir tasa de interés utilizada para llevar el ingreso futuro al valor presente. En este caso, el valor comercial estimado se calculará de la siguiente manera: P =? CFt / (1 + I) ^ t, donde CFt es el flujo de efectivo para el período t; I es la tasa de descuento; t es el número del período al comienzo del cual se evalúa el negocio.

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Pero debe comprender que la compañía continúa su trabajo en el período posterior al pronóstico. Dependiendo de las perspectivas de desarrollo de la compañía, son posibles varias opciones: desde su crecimiento estable hasta la bancarrota. Para evaluar el negocio, puede usar el modelo Gordon, que supone que la tasa de crecimiento de las ventas y las ganancias es estable, y que el monto de la depreciación es igual al monto de la inversión de capital. En este caso, el valor del negocio se determina de la siguiente manera: P = CF (t + 1) / (Ig), donde CF (t + 1) es el flujo de efectivo en el primer año del período posterior al pronóstico; I es la tasa de descuento; g es la tasa de crecimiento del flujo de efectivo. Es aconsejable aplicar el modelo si el mercado de ventas es grande, el suministro de materias primas es estable, la empresa tiene acceso a los recursos financieros necesarios y la situación del mercado es favorable.

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Si en el período posterior al pronóstico se espera la quiebra de la empresa con la venta posterior de su propiedad, utilice este cálculo: P = (A-O) x (1 - Lav) - Reliquia, donde A es la cantidad de activos sujetos a revaluación; O es la cantidad de pasivos; Lav es el descuento por urgencia en la liquidación; Rlicv - costos de liquidación. Esto incluye seguros, impuestos, gastos administrativos, honorarios de tasadores y beneficios para empleados.El valor de liquidación se ve afectado por la ubicación de la empresa, la situación en la industria, la calidad de los activos y otros factores.