Cómo aceptar un negocio

Si compra un negocio prefabricado, debe verificar todo tres veces antes de tomar una decisión. De hecho, incluso dentro de la empresa, el proceso de transferir casos de un empleado a otro está lleno de dificultades. No menos trampas en la transición del negocio del propietario al propietario.

Necesitarás

• - servicios de auditores;

• - certificado de Rosreestr;

• - acto de inventario;

• - servicios de un abogado.

Manual de instrucciones

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Acepte los derechos solo a la propiedad, y no a una entidad legal. Esto lo salvará de las deudas y obligaciones de otras personas. Pero asegúrese de que el vendedor sea el propietario de bienes inmuebles y bienes muebles. Hay situaciones en las que los estafadores venden locales alquilados o equipos hipotecados. Solicite un certificado de Rosreestr en bienes raíces. Consulte con bancos y compañías de leasing sobre los derechos tecnológicos.

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Obtenga la propia organización para aprovechar un negocio establecido. En este caso, usted acepta no solo sus activos, sino también sus pasivos. Para excluir la posibilidad de una evaluación incorrecta de la situación, realice una auditoría de finanzas y contabilidad y un inventario de la propiedad.

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Habla con los auditores. Pregúnteles qué gastos puede esperar la compañía en el futuro cercano. Estamos hablando de multas, impuestos, multas, deudas. No ahorre en expertos: le ayudarán a evitar errores graves. Los problemas de la empresa descubiertos por ellos permitirán bajar el precio o rechazar la transacción.

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Consulte con abogados sobre los aspectos legales de este negocio. Permítales aclarar la posición del complejo inmobiliario, su estado y perspectivas. Pídales que describan el futuro cercano de la empresa desde un punto de vista legal.

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Invite al vendedor a firmar una garantía de ausencia de deudas que no estén cubiertas por los documentos contables. Obtenga la firma de todos los fundadores y el CEO. Según este documento, serán personalmente responsables de las deudas reveladas, si su edad no supera los tres años. Después de firmar la obligación, usted, como nuevo propietario, puede redirigir a los acreedores a verdaderos deudores o defender sus derechos en los tribunales.

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Haga un plan detallado para la transferencia de autoridad administrativa. Ayudará a mantener relaciones establecidas con proveedores, clientes y socios. También mantendrá su reputación entre los empleados de la organización.

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Elaborar un acto de recepción y traslado de casos. Esta es la etapa final de aceptar un negocio. El acto está redactado de cualquier forma y debe ser firmado tanto por el ex Director General como por la autoridad entrante. Debe proporcionar una lista exhaustiva de documentos e incluir los resultados del inventario. Después de eso, envíe avisos sobre el cambio del director general a la inspección fiscal, fondos extrapresupuestarios y contrapartes de la empresa.

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