Cómo construir una tienda en tu sitio

De conformidad con el artículo núm. 263 del Código Civil de la Federación de Rusia, el propietario de un terreno tiene derecho a erigir edificios y estructuras en él, así como a emitir un permiso de construcción a otras personas. Para construir una tienda en el terreno de propiedad, es necesario preparar la documentación del proyecto y obtener el permiso del Departamento de Arquitectura y Planificación Urbana (Artículo No. 222 del Código Civil de la Federación Rusa, Código de Planificación Urbana de la Federación Rusa).

Necesitarás

• - cambiar el tipo de uso permitido de tierras delimitadas;

• - registrar un derecho de propiedad separado;

• - obtener un permiso de construcción;

• - redactar documentos de propiedad intelectual o jurídica;

• - obtener una licencia;

• - obtener permiso del SES;

• - Obtenga permiso de la administración.

Manual de instrucciones

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Puede construir una tienda en su propio terreno, pero debe cambiar el tipo de uso permitido del terreno (Ley Federal No. 172-F3). Si su parcela pertenece a las tierras de asentamiento y el tipo de uso permitido es la construcción de viviendas individuales, y también, si ya se ha construido un edificio residencial en el terreno, debe realizar un estudio de la tierra, separando el edificio residencial del desarrollo comercial.

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Luego, comuníquese con las autoridades locales con una declaración sobre el cambio en el tipo de uso permitido de la tierra que separó para la construcción de la tienda. Si se le ha emitido una resolución que autoriza un cambio en el tipo de uso permitido, comuníquese con la Oficina Federal para el Registro Unificado de Tierras, Catastro y Cartografía para hacer una entrada en un solo registro.

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Póngase en contacto con el FHRC con una declaración. Elaborará un derecho de propiedad separado para dos terrenos delimitados.

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Llame a un arquitecto con licencia para diseñar y dibujar la tienda y las comunicaciones de ingeniería.

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Contactar con el departamento de arquitectura y urbanismo. Presentar el proyecto, boceto, documentos de título de la tierra. Se le emitirá un acto de aprobación, que debe firmar en la administración, en los sistemas comunales del distrito, en el departamento de bomberos del distrito, en el SES.

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Si ha aprobado todas las aprobaciones con éxito, se le expedirá un permiso de construcción y se emitirá un pase de construcción. La reserva recibida para permisos de construcción debe ser reservada por su autoridad local.

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Una vez completada la construcción, debe poner en funcionamiento el edificio de la tienda, registrar la propiedad en el FUGRC.

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Para comenzar a operar, obtenga documentos de IP o entidad legal, licencia, permiso de SES y administración.

qué documentos son necesarios para construir una tienda