Qué es el arrendamiento: beneficios

Hoy, una operación bancaria llamada "leasing" se está generalizando. Sin embargo, como en otros lugares, no puede prescindir de defectos. Entonces, ¿qué es el arrendamiento y cuáles son sus ventajas y desventajas?

¿Qué es el arrendamiento?

La palabra "arrendamiento" nos llegó del idioma inglés y significa "alquilar" en la traducción. Este procedimiento fue ampliamente utilizado en Rusia hace unos 10 años.

Por lo tanto, el arrendamiento es una de las formas de crédito en las que la propiedad se transfiere a un arrendamiento a largo plazo con el derecho posterior de comprar o pagar.

Como regla general, cualquier propiedad mueble o inmueble puede ser arrendada. Por ejemplo, edificios, equipos especiales, transporte, comunicaciones. Sin embargo, como lo demuestra la práctica, es bastante difícil organizar el arrendamiento de bienes inmuebles, ya que el arrendamiento financiero que puede proporcionar un banco es de solo 5-6 años, y el período mínimo de depreciación para dichos bienes inmuebles es de 10-15 años.

Por un lado, el arrendamiento es muy beneficioso para abrir y expandir empresas. Le permite comprar el equipo necesario en el menor tiempo posible, reduciendo significativamente los costos iniciales.

Sin embargo, es interesante que las tasas de interés de arrendamiento a menudo pueden ser 2-4% más altas que las tasas de interés de préstamos. Pero, por otro lado, el arrendamiento ayuda a ahorrar significativamente en impuestos, ya que de acuerdo con el Capítulo 25 del Código Tributario de la Federación Rusa, todos los pagos en virtud de los contratos de arrendamiento reducen el impuesto a las ganancias en su totalidad.

Beneficios del arrendamiento

Con base en lo anterior, podemos concluir sobre las principales ventajas del arrendamiento. Dado que los pagos de arrendamiento no se consideran costos de producción, esto reduce significativamente los impuestos sobre la renta para el arrendatario. Además, el arrendamiento es bastante conveniente en términos de pagos. Como regla general, después de un acuerdo con el banco, es posible realizar pagos después de recibir los ingresos de la venta de bienes. Además de todo lo anterior, el arrendamiento le permite adquirir activos caros sin desviar cantidades significativas de fondos de la actividad económica.